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審核通過後，貸款機構會提出其通過的貸款方案，包括利率、貸款額度、還款期限等。

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第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。

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現在不管是選擇哪個，都是比市面上的普通房貸，來的更加划算，雖然相對貸款金額就不會那麼大，不過先求有再求好是最基本的開始，先從兩房開始、隨著家庭變化再以小換大，越換越大。